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余生道:“八千银洋!”
“余先生在开玩笑么?”沙逊听到余生的报价后有些不高兴,“余先生,你知道现如今整个上海租界的形势吧!涌入的人远远比离开的人多!找一套房子远比找一个人难许多,余先生难道认为我找不到买主么?在上海滩,能出得起八千银洋的人很多!”
“我当然相信以沙逊先生的实力,会给这幢别墅找到买主。但是我不认为这幢别墅会以沙逊先生的报价成交。虽然现在进入上海的人很多,但几乎百分之百都是难民。真正的富人,如沙逊先生这般,大多会选择离开上海滩,去往别处。重庆也好,国外也好。总不会留在上海滩,这些人手中的流动资金唯恐不多,又怎么会买什么别墅?”
余生很笃定,据他所知,在一九三八年,沙逊曾大规模的从上海滩撤资,除了主要的房地产业务得以保留外,其余外围的各种产业和股票都大量的脱手。据后世的统计,这次撤资,沙逊至少撤走了一千万美元!
而此时的一千万美元与后世的一千万美元,购买力有天壤之别!如果按照购买力计算,这一次撤资的数额大约相当于后世的一亿五千万美元左右!按照人民币计算,即相当于十亿人民币!
所以,余生对沙逊的心理和对未来的预期把握的十分准确!
“毕竟日本人想占领租界也不止一两天了。按照如今的局势发展,英法两国被德国牵制的无力东顾,美国人的厌战情绪严重,也不愿意招惹日本。租界沦陷也是早晚的事情,而一旦租界沦陷,这些别墅,这些花园洋房,日本人占去可不会给一分钱!”
余生说的推测合情合理,况且,在历史上日本人也确实是这么做的。
“那么余先生又何必要花这个钱购买我的别墅呢?”沙逊问道。
“沙逊先生,我与你不同,我是中国人!你可以离开,但是我不能,与日本人死磕到底才是我必须要做的事情。这别墅买了就是我的,即使被日本人占了去,那么在日本人离开后,它还是我的!”
沙逊听了余生所言,表情认真道:“余先生,你对时局的把握确实精到。不过,你的报价实在太低,我无法接受。我的底线就是一万五千银洋,因为这幢别墅的造价就是一万五千银洋。如果少于这个数额,那我只能卖给别人。至少,我很有信心在这个价钱上成交。”
余生正待说些什么,却被沙逊抬手止住,沙逊接着道:“我当然知道余先生可能无法一次性的拿出这么多银洋,不过,我听说余先生最近和新华公司的张先生共同投资了一部电影?”
这一句话说完,余生恍然大悟,原来沙逊的目的在这里。《岳飞精忠报国》,由于在前期的宣传得当,众影迷和各界人士已经翘首以待。根据张善琨的计算,票房可能会有七八万银洋之多!换算成法币,便是百万巨款!
当年张善琨害怕赔本,... -->>
余生道:“八千银洋!”
“余先生在开玩笑么?”沙逊听到余生的报价后有些不高兴,“余先生,你知道现如今整个上海租界的形势吧!涌入的人远远比离开的人多!找一套房子远比找一个人难许多,余先生难道认为我找不到买主么?在上海滩,能出得起八千银洋的人很多!”
“我当然相信以沙逊先生的实力,会给这幢别墅找到买主。但是我不认为这幢别墅会以沙逊先生的报价成交。虽然现在进入上海的人很多,但几乎百分之百都是难民。真正的富人,如沙逊先生这般,大多会选择离开上海滩,去往别处。重庆也好,国外也好。总不会留在上海滩,这些人手中的流动资金唯恐不多,又怎么会买什么别墅?”
余生很笃定,据他所知,在一九三八年,沙逊曾大规模的从上海滩撤资,除了主要的房地产业务得以保留外,其余外围的各种产业和股票都大量的脱手。据后世的统计,这次撤资,沙逊至少撤走了一千万美元!
而此时的一千万美元与后世的一千万美元,购买力有天壤之别!如果按照购买力计算,这一次撤资的数额大约相当于后世的一亿五千万美元左右!按照人民币计算,即相当于十亿人民币!
所以,余生对沙逊的心理和对未来的预期把握的十分准确!
“毕竟日本人想占领租界也不止一两天了。按照如今的局势发展,英法两国被德国牵制的无力东顾,美国人的厌战情绪严重,也不愿意招惹日本。租界沦陷也是早晚的事情,而一旦租界沦陷,这些别墅,这些花园洋房,日本人占去可不会给一分钱!”
余生说的推测合情合理,况且,在历史上日本人也确实是这么做的。
“那么余先生又何必要花这个钱购买我的别墅呢?”沙逊问道。
“沙逊先生,我与你不同,我是中国人!你可以离开,但是我不能,与日本人死磕到底才是我必须要做的事情。这别墅买了就是我的,即使被日本人占了去,那么在日本人离开后,它还是我的!”
沙逊听了余生所言,表情认真道:“余先生,你对时局的把握确实精到。不过,你的报价实在太低,我无法接受。我的底线就是一万五千银洋,因为这幢别墅的造价就是一万五千银洋。如果少于这个数额,那我只能卖给别人。至少,我很有信心在这个价钱上成交。”
余生正待说些什么,却被沙逊抬手止住,沙逊接着道:“我当然知道余先生可能无法一次性的拿出这么多银洋,不过,我听说余先生最近和新华公司的张先生共同投资了一部电影?”
这一句话说完,余生恍然大悟,原来沙逊的目的在这里。《岳飞精忠报国》,由于在前期的宣传得当,众影迷和各界人士已经翘首以待。根据张善琨的计算,票房可能会有七八万银洋之多!换算成法币,便是百万巨款!
当年张善琨害怕赔本,... -->>
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