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“大哥，你来了？”
到达京城，归海风行走出机场通道，意外地在门口看见了归海倩文和归海雅玉。“你们怎么来了？”
“来接你呀！”归海雅玉已经二十岁了，亭亭玉立的一位漂亮姑娘，嘴角带着个小酒窝，性子十分活泼的感觉。
归海倩文则是稳重地对归海风行笑笑，“昨天爸说大哥今天到，我们两个就讲好今天来接你。”
在她俩身后，还跟着三个人，一个是司机，穿得整整齐齐，还带着白手套，并非从前的那位小包，看着极是沉稳，另外两人一看就是保镖，面瘫脸，耳朵上都带着耳机。
司机将归海风行的行李拉着，几人说说笑笑往门外走，路边停着一辆加长版凯迪拉克，和另一辆黑色小车，两个保镖等归海风行家的少爷小姐们上了凯迪拉克，才开着小车跟在他们后面。
这一次，迎接归海风行的阵容比八年前可是隆重了许多。
他与倩文的同盟在这些年以来愈加坚固，而倩文已经死心塌地成为了他的追随者，此次他上京，明摆着就是要接过归海思达的班，因此倩文的心底自然一片火热，面上却能压住，只是优雅地微笑着。
雅玉从小在复杂的环境中长大，虽然懂得审时度势，晓得要讨好父亲、大妈和大姐，可她心里清楚自己到底是个私生女，跟着大姐是不会有什么好出路的。听说父亲叫大哥入主贞正集团，她的心思活络起来，期望这位同样是庶出的大哥能够给庶出的小妹妹分杯残羹就好，总之她也没什么宏大的志向。
思及此处，归海雅玉笑得更甜了，东拉西扯地问大哥一些问题，像只叽叽喳喳的小鸟。
归海风行不会给女孩子难堪，随意与她聊了几句生活方面的问题什么的。又问：“倩文还在公司策划部？”
地产策划是最累的部门之一，俗称“夜总会”——夜里总是开会。文案修改了又修改，楼书做了又做，活动想了又想，方案拿了又拿，还有各种内部刊物与杂志的编辑排版，总之能把人磋磨死。
前几年归海如虹在策划部，说是去学习，实际上干的是拍板的活儿，根本不用她自己考虑那些，只需要把方针政策定下来之后，下面自有人去完成方案书。
可是归海倩文却不同，她是实打实在策划部里领导一个小组，她做出的案子是要让上面研究检查通过的。整天忙得脚不沾地，她的怨气并不少。
想当初归海如虹还假惺惺道：“你是学中文出身的，你做策划这方面很有前途。”难道她就该一直为这位没什么本事且嫉妒心又强的大姐当牛做马？
归海倩文抿嘴笑道：“是啊，呆了三年多了……”语气里带着一丝恰到好处的怨念，又说：“最近为了做‘丽星城’的后续方案都快要疯了。”
归海风行皱皱眉，似想起什么，道：“丽星城？如虹主导开发的那个高端购物中心吗？怎么，运营有问题？”
“可不是吗。”倩文轻声道：“当初选址就没选对，后续商业规划也没做到位，如今要运营简直难上加难……这也是大姐没经验，不然怎么会单独强调建筑特色，而将整体规划弃之不顾呢。”
两人心照不宣地对视着，各自一笑。
归海雅玉不懂这些，只是懵懵懂懂的听着。
其实，归海如虹开发的“丽星城购物中心”，正是因为归海风行指示倩文误导她、加上后期又推波助澜，才导致如今这样尴尬的局面。
丽星城在归海如虹一心想做出成绩、一意孤行地主导下，总的说来，犯了n处商业地产的大忌：首先选址有误，地处京城四环的交通快速道边，虽然乍一看去车水马龙，可是处于高架桥旁，不利于停车也不利于人群到达，因此对于顾客进入其中消费十分不便；其次项目定位错误，当时如虹选择这个地址，是看着周围有几处cbd正在建造，并且四周有不少百货及消费区域，因此打算联合打造城东的小重心，可建成之后，如虹对丽星城的定位举棋不定，一时是高端购物，一时又是外贸集市，规划书一个月变一次，到最后建成招商时依然在时时改变，伤了许多商家的心；最后，也是最重要的一点，如虹对这个大型综合项目的商业规划从头到尾都不重视，这正是归海风行和倩文联手给她下的一个圈套，而她本人也过于托大，请著名设计师将丽星城的四个主要楼栋建筑设计得华丽非凡，却忽略了主题式商业建筑的规则，购物中心里交通体系混乱，主力店动线不合理，犹如一团乱麻。
除了丽星城项目之外，她接手销售的“木棉别墅园”还是那样要死不活的状态，一年成交最多两三套，年年的总结报告都极其难看。
归海风行垂眸，右手下意识抚摸了一下左手无名指上的指环，嘴角微勾。
归海如虹是归海思达的嫡妻所出，自小养在京城，明明占据了最有优势的资源，但凡她小心谨慎一些，多听听专业人才的建议，不要那么自以为是，好好地策划开发出一两个独具特色的项目来，也许他们这些兄弟姐妹之间的竞争还会更加激烈一些。可惜，朽木不可雕也。
“啊，大哥，还有一件事，”倩文想起了什么，说：“这次爸的意思，大概是想让你对丽星城以及维宇开发的吉祥国际城进行收尾，你要有心理准备。”
说到吉祥国际城，又是一桩国内地产大失败的案例，这是归海维宇为抢占潜省旁的镶省而做的项目。这个大型城市综合体位于镶省的一座三线城市，虽然离省会城市很近，但毕竟消费能力、城市环境等各方面都差得较多。维宇执意将其开发成占地2万个平方的大型城市综合体，整体建筑以欧式风格呈现，气势恢宏。然而雄心勃勃开发了两年，至今仅有零星商家进驻，经营惨淡。
归海如虹和归海维宇两人，一个为了得到京城总部的控制权，一个为了跟归海风行争抢南部地盘，急功... -->>
“大哥，你来了？”
到达京城，归海风行走出机场通道，意外地在门口看见了归海倩文和归海雅玉。“你们怎么来了？”
“来接你呀！”归海雅玉已经二十岁了，亭亭玉立的一位漂亮姑娘，嘴角带着个小酒窝，性子十分活泼的感觉。
归海倩文则是稳重地对归海风行笑笑，“昨天爸说大哥今天到，我们两个就讲好今天来接你。”
在她俩身后，还跟着三个人，一个是司机，穿得整整齐齐，还带着白手套，并非从前的那位小包，看着极是沉稳，另外两人一看就是保镖，面瘫脸，耳朵上都带着耳机。
司机将归海风行的行李拉着，几人说说笑笑往门外走，路边停着一辆加长版凯迪拉克，和另一辆黑色小车，两个保镖等归海风行家的少爷小姐们上了凯迪拉克，才开着小车跟在他们后面。
这一次，迎接归海风行的阵容比八年前可是隆重了许多。
他与倩文的同盟在这些年以来愈加坚固，而倩文已经死心塌地成为了他的追随者，此次他上京，明摆着就是要接过归海思达的班，因此倩文的心底自然一片火热，面上却能压住，只是优雅地微笑着。
雅玉从小在复杂的环境中长大，虽然懂得审时度势，晓得要讨好父亲、大妈和大姐，可她心里清楚自己到底是个私生女，跟着大姐是不会有什么好出路的。听说父亲叫大哥入主贞正集团，她的心思活络起来，期望这位同样是庶出的大哥能够给庶出的小妹妹分杯残羹就好，总之她也没什么宏大的志向。
思及此处，归海雅玉笑得更甜了，东拉西扯地问大哥一些问题，像只叽叽喳喳的小鸟。
归海风行不会给女孩子难堪，随意与她聊了几句生活方面的问题什么的。又问：“倩文还在公司策划部？”
地产策划是最累的部门之一，俗称“夜总会”——夜里总是开会。文案修改了又修改，楼书做了又做，活动想了又想，方案拿了又拿，还有各种内部刊物与杂志的编辑排版，总之能把人磋磨死。
前几年归海如虹在策划部，说是去学习，实际上干的是拍板的活儿，根本不用她自己考虑那些，只需要把方针政策定下来之后，下面自有人去完成方案书。
可是归海倩文却不同，她是实打实在策划部里领导一个小组，她做出的案子是要让上面研究检查通过的。整天忙得脚不沾地，她的怨气并不少。
想当初归海如虹还假惺惺道：“你是学中文出身的，你做策划这方面很有前途。”难道她就该一直为这位没什么本事且嫉妒心又强的大姐当牛做马？
归海倩文抿嘴笑道：“是啊，呆了三年多了……”语气里带着一丝恰到好处的怨念，又说：“最近为了做‘丽星城’的后续方案都快要疯了。”
归海风行皱皱眉，似想起什么，道：“丽星城？如虹主导开发的那个高端购物中心吗？怎么，运营有问题？”
“可不是吗。”倩文轻声道：“当初选址就没选对，后续商业规划也没做到位，如今要运营简直难上加难……这也是大姐没经验，不然怎么会单独强调建筑特色，而将整体规划弃之不顾呢。”
两人心照不宣地对视着，各自一笑。
归海雅玉不懂这些，只是懵懵懂懂的听着。
其实，归海如虹开发的“丽星城购物中心”，正是因为归海风行指示倩文误导她、加上后期又推波助澜，才导致如今这样尴尬的局面。
丽星城在归海如虹一心想做出成绩、一意孤行地主导下，总的说来，犯了n处商业地产的大忌：首先选址有误，地处京城四环的交通快速道边，虽然乍一看去车水马龙，可是处于高架桥旁，不利于停车也不利于人群到达，因此对于顾客进入其中消费十分不便；其次项目定位错误，当时如虹选择这个地址，是看着周围有几处cbd正在建造，并且四周有不少百货及消费区域，因此打算联合打造城东的小重心，可建成之后，如虹对丽星城的定位举棋不定，一时是高端购物，一时又是外贸集市，规划书一个月变一次，到最后建成招商时依然在时时改变，伤了许多商家的心；最后，也是最重要的一点，如虹对这个大型综合项目的商业规划从头到尾都不重视，这正是归海风行和倩文联手给她下的一个圈套，而她本人也过于托大，请著名设计师将丽星城的四个主要楼栋建筑设计得华丽非凡，却忽略了主题式商业建筑的规则，购物中心里交通体系混乱，主力店动线不合理，犹如一团乱麻。
除了丽星城项目之外，她接手销售的“木棉别墅园”还是那样要死不活的状态，一年成交最多两三套，年年的总结报告都极其难看。
归海风行垂眸，右手下意识抚摸了一下左手无名指上的指环，嘴角微勾。
归海如虹是归海思达的嫡妻所出，自小养在京城，明明占据了最有优势的资源，但凡她小心谨慎一些，多听听专业人才的建议，不要那么自以为是，好好地策划开发出一两个独具特色的项目来，也许他们这些兄弟姐妹之间的竞争还会更加激烈一些。可惜，朽木不可雕也。
“啊，大哥，还有一件事，”倩文想起了什么，说：“这次爸的意思，大概是想让你对丽星城以及维宇开发的吉祥国际城进行收尾，你要有心理准备。”
说到吉祥国际城，又是一桩国内地产大失败的案例，这是归海维宇为抢占潜省旁的镶省而做的项目。这个大型城市综合体位于镶省的一座三线城市，虽然离省会城市很近，但毕竟消费能力、城市环境等各方面都差得较多。维宇执意将其开发成占地2万个平方的大型城市综合体，整体建筑以欧式风格呈现，气势恢宏。然而雄心勃勃开发了两年，至今仅有零星商家进驻，经营惨淡。
归海如虹和归海维宇两人，一个为了得到京城总部的控制权，一个为了跟归海风行争抢南部地盘，急功... -->>
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