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对此,杜炜逸已经相当满足。
市委又不是他的老子,说要什么就给什么。
要不是他平常关系经营到位,这次又是捐款,又是为市里解决大包袱,还提出了一个让市委领导心动的发展前景,别说九百二十一亩,就是九十二亩地,也不一定能申请下来。
面对这么大的地块,杜炜逸笑得嘴都合不拢。
虽然按照国家颁布的土地购置标准,中华制造要为每亩地支付一百二十万的购置费,总计要付出一亿八千四百万,可是他觉得值。
若是在香港,这么大的地块,没有几十亿你连进场举牌的资格都没有。
现在只花了一亿八千万,就拿下九百多亩地,简直是赚翻了。
他就像个财迷,专门让人制作了一个沙盘模型,天天凑在旁边,算着这几块地该如何利用。同时打电话回香港,将请上次设计家属区改造方案的设计师团队邀请过来,设计新的建设方案。
对此,白云天也提了一点建议。
“高景山脚这块地,东边面河,西边和西北被风景区包裹,为了不破坏景区环境,肯定是不能用来建厂的,只能作为居住区。十七万平的面积,足够建三、四十栋高层住宅,还有余地建一批高档联排别墅,可以安置三千到四千家庭。而且它两头都有一座桥,分别与厂区大路和北面地块相连,上下班通行非常方便,是一个绝佳的居住区。
还有我们厂门对面,隔着马路,直到河边的这片五万平米的地,也可以拿来作为住宅区。我估摸着差不多能建十来栋的样子,这又是一千来户。
家属区、对面这片,再加上高景山脚这片,正好连成一个整体,成为一个集中的住宅区。
建成以后,至少可以安置六千余户家庭,三到五万住户,相当于一个小城镇的规模了。
有了这个小区,我们就可以建更多的商业娱乐配套设置,让这里成为居住、商业、娱乐、消费为一体的商贸中心。通过这个居住中心,我们还可以影响到周边,让更多的人到我们这里来消费。
只要经营得好,说不定我们这个商圈,能搞得比市内都还要繁华。
人流量多了,我们的学校、金融机构、医院也就有了更多的服务对象,可以自营自收,成为盈利机构,而不是单单只会向我们伸手要钱。”
“好好好!云天,你这个规划非常好,我很喜欢!我决定了,就按这个思路来建设!”
杜炜逸听得眼睛闪亮,想象着将这片地块,建设得花团锦簇一般,甚至辐射周边,成为苏城首屈一指的中心商圈,就心潮彭拜。
而且他很有信心做好。
搞技术,他不如白云天,但是如何搞商业,他却有信心胜过白云天。哪怕他自己不知道从何着手,也可以通过隆和银行的客户关系,找到这方面的行家里手,向他们请教。
他下定决心,一定要通过主持这个规划,让其他人都看看他杜炜逸的能力!(未完待续)
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对此,杜炜逸已经相当满足。
市委又不是他的老子,说要什么就给什么。
要不是他平常关系经营到位,这次又是捐款,又是为市里解决大包袱,还提出了一个让市委领导心动的发展前景,别说九百二十一亩,就是九十二亩地,也不一定能申请下来。
面对这么大的地块,杜炜逸笑得嘴都合不拢。
虽然按照国家颁布的土地购置标准,中华制造要为每亩地支付一百二十万的购置费,总计要付出一亿八千四百万,可是他觉得值。
若是在香港,这么大的地块,没有几十亿你连进场举牌的资格都没有。
现在只花了一亿八千万,就拿下九百多亩地,简直是赚翻了。
他就像个财迷,专门让人制作了一个沙盘模型,天天凑在旁边,算着这几块地该如何利用。同时打电话回香港,将请上次设计家属区改造方案的设计师团队邀请过来,设计新的建设方案。
对此,白云天也提了一点建议。
“高景山脚这块地,东边面河,西边和西北被风景区包裹,为了不破坏景区环境,肯定是不能用来建厂的,只能作为居住区。十七万平的面积,足够建三、四十栋高层住宅,还有余地建一批高档联排别墅,可以安置三千到四千家庭。而且它两头都有一座桥,分别与厂区大路和北面地块相连,上下班通行非常方便,是一个绝佳的居住区。
还有我们厂门对面,隔着马路,直到河边的这片五万平米的地,也可以拿来作为住宅区。我估摸着差不多能建十来栋的样子,这又是一千来户。
家属区、对面这片,再加上高景山脚这片,正好连成一个整体,成为一个集中的住宅区。
建成以后,至少可以安置六千余户家庭,三到五万住户,相当于一个小城镇的规模了。
有了这个小区,我们就可以建更多的商业娱乐配套设置,让这里成为居住、商业、娱乐、消费为一体的商贸中心。通过这个居住中心,我们还可以影响到周边,让更多的人到我们这里来消费。
只要经营得好,说不定我们这个商圈,能搞得比市内都还要繁华。
人流量多了,我们的学校、金融机构、医院也就有了更多的服务对象,可以自营自收,成为盈利机构,而不是单单只会向我们伸手要钱。”
“好好好!云天,你这个规划非常好,我很喜欢!我决定了,就按这个思路来建设!”
杜炜逸听得眼睛闪亮,想象着将这片地块,建设得花团锦簇一般,甚至辐射周边,成为苏城首屈一指的中心商圈,就心潮彭拜。
而且他很有信心做好。
搞技术,他不如白云天,但是如何搞商业,他却有信心胜过白云天。哪怕他自己不知道从何着手,也可以通过隆和银行的客户关系,找到这方面的行家里手,向他们请教。
他下定决心,一定要通过主持这个规划,让其他人都看看他杜炜逸的能力!(未完待续)