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冠名费，在任何有品牌宣传需求的公司，都是一件稀松平常的事情。
尤其是在房地产产业，每年在冠名上的投入，从体育运动到各种媒体产业，动辄几十亿的预算都算正常。
但是给自己旗下开发的楼盘冠名，这事儿还是挺新鲜的。
虽然说楼盘可能会卖给你。
但是楼是我盖得，售后管理是我负责的，前期运营也是我做的。
怎么到最后我还要给你冠名费？
你拿我们龙图当什么？贪图虚名的工程队？？？
当龙图地产北方总负责人周三石听了孙经理的汇报后，脑海中闪过这个荒谬的念头。
但是随后听到孙经理汇报了关于‘宠物社区’定位构想后，周三石心头一跳。
妙，这个想法妙啊！
一个偏远投资失败楼盘，披上这样一个小众群体的定位，盘活的几率真的很大啊。
这种定位让他想起西方目前十分流行的‘定制小区’概念。
因为西方发达国家经济水平偏高，所以个性需求和文化观念的碰撞日益增多，各种主义，各种族裔的山支视与对抗也是个大问题，于是西方就推出了针对各种群体用户需求的定制小区。
比如按照肤色定制的社区最为常见。
但是在国内，房地产界几乎没有这种案例。
除了用户市场不允许外，主要是国内大多数人还处于温饱状态，对于房子还处于基础物质需求，根本没精力和经济去思考精神层面的需求。
但是听到孙经理这么一汇报，爱宠人士这个群体似乎真的很符合开发定制小区的标准。
如果成功了，那将是夏国地产界的一个轰动性的案例，龙图也将开拓出一条领先之路，即便失败了，也无非是损失一部分楼盘价值而已。
这事儿可以做，但是听到王世风的‘冠名提案’后。
出于一个决策权高层的角度，周三石果断选择了拒绝。
你就出了个创意和钱，就想拿走所有的利润？这也太不把我们龙图当回事儿了吧。
再说九十亿的报价，如果是之前没有听到这个鬼才创意，或许还能考虑考虑。
但是现在有了这个创意，楼盘有了新的利润点，那么这个价格就太低了。
“老孙啊，对方创意是好的，但是要求太离谱了，我们是地产集团，不是小型开发商，收购楼盘的事情就不要再提了，但是创意还是不错的，让他们开个价。”周三石斟酌了一下在电话中说道。
“周总，我也是这么觉得的，但是如果单买断这个创意，估计对方可能不会同意，毕竟，人家肯定是也看到了利润才会提议的。”孙经理皱眉答道。
“能谈就谈，谈不拢就算了，这个创意又不是只有他们能够落地。”周三石闻言皱起眉，甲方当习惯了，还真是受不了这种委屈。
以他的想法，就是如果和星河传媒谈不拢，那就用这个创意去找其他策划或者传媒公司。
他就不信，离了张屠夫还不吃带毛猪了？
“额，周总，我是代表公司签了保密协议的，如果要是用了这个创意，可能会引起不必要的纠纷，影响公司声誉。”孙经理压低声音。
“一个创意而已，雷同不是很正常？”周三石不在意的笑道。
“创意其实不重要，真正重要的是落地方案，以及执行的人。”孙经理沉声道。
“全球这么多顶级策划公司，只要钱到位，没有落地不了的方案，有什么特殊的？”周三石笑了笑，语气有些玩味。
“周总，策划公司确实很多，但是这次这位，真的给我感觉不一样。”孙经理有些纠结的说道。
“有什么特殊的？”周三石疑问道。
“这次这位老师，他不是特殊不特殊的问题，他真的是那种很少见的那种，他不但想法天才，而且语言极具煽动性，举手投足都散发着自信与魅力，尤其是他的构思和对用户的把控力，可用四个字形容，深入人心。”孙经理情真意切的说道。
“这人这么厉害？”周三石听后也直皱眉。
“他给我的感觉就是，这个方案只有他实施能成功，其他任何人都不行，周总你懂那种感觉吗？”孙经理语气有些微妙。
“我....不太懂。”周三石感觉有些抽象，但是孙经理是他的得力干将，能够让他折服的人，或许真的不一般。
“周总，我们都是经过多年市场打拼的出来的，都知道一个成功的营销方案将会带来多大的效益红利，机会这个东西稍纵即逝，我们需要把握住啊，咱们北部区域已经连续三年业绩垫底了，总部不少人已经再质疑我们的能力了。”孙经理忽然严肃道。
周三石心中一动，也慎重起来。
孙经理说的很有道理，如果对方真的有十足的把握能够把楼盘炒起来，那公司内部对他的压力就会小很多，他的位置也能再稳妥几年。
“可是对方的要求会给公司造成不小的损失啊。”周三石还是有些迟疑。
“周总，这个报价已经高出及格线了，即便是总部也挑不出什么毛病，再说，即便方案项目真的爆了，少赚的也是公司，跟咱们又没关系。”孙经理再次压低声音。
周三石眉头一挑，对啊，九十亿的报价已经达到总部的及格线了，后面赚的再多，也是老板的，给他的分红也不会多太多。
但是万一搞砸了，不但房子卖不出去，业绩不达标，作为区域总负责人可能还要背上别的责任，费力不讨好啊。
“这样老孙，电话里说不清，你以我的名义请对方吃个饭，咱们当面再聊聊合作的方式，毕竟真正的核心，对方还没有交代。”周三石准备先探一探底。
“行。”孙经理见周三石被说动了，松了口气。
.....
面对孙经理的盛情邀约，王世风欣然应允。
定了饭店位置后，众人驱车前往。
“看样子龙图对你的提案真的很感兴趣。”蒋芸酝酿了一下，目光灼灼的盯着王世风。
“他不感兴趣，我们怎么拿冠名费啊。”王世风低头玩手机。
“没想到你对房地产也这么了解啊。”蒋芸微微蹙眉，她希望王世风能够主动解释一下。
为什么从广告业务变成收购楼盘，但是很明显，王世风似乎并不准备回答。
“一般般吧，就是多做了点儿功课，不然不好谈业务。”王世风头也不抬。
“可是咱们业务是不是跑题啦？”甄轶小声疑问道。
“我也觉得。”蒋芸欣慰的看了眼甄轶，紧随其后。
“你们是不是担心龙图真的把楼盘整体卖给我们？”王世风终于抬头扫了眼两人笑道。
“我看孙经理很有兴趣的样子。”蒋芸点点头。
“放心吧，他只是一个地域经理，还没这么大的权利，只要负责人脑子没问题，不会真的轻易出售楼盘，当然，如果老板你真的想跨足房地产，我也可以帮忙想想办法。”王世风笑眯眯的说道。
看着他一副欢快的表情，蒋芸愣了下“你不是真的要收购楼盘？”
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冠名费，在任何有品牌宣传需求的公司，都是一件稀松平常的事情。
尤其是在房地产产业，每年在冠名上的投入，从体育运动到各种媒体产业，动辄几十亿的预算都算正常。
但是给自己旗下开发的楼盘冠名，这事儿还是挺新鲜的。
虽然说楼盘可能会卖给你。
但是楼是我盖得，售后管理是我负责的，前期运营也是我做的。
怎么到最后我还要给你冠名费？
你拿我们龙图当什么？贪图虚名的工程队？？？
当龙图地产北方总负责人周三石听了孙经理的汇报后，脑海中闪过这个荒谬的念头。
但是随后听到孙经理汇报了关于‘宠物社区’定位构想后，周三石心头一跳。
妙，这个想法妙啊！
一个偏远投资失败楼盘，披上这样一个小众群体的定位，盘活的几率真的很大啊。
这种定位让他想起西方目前十分流行的‘定制小区’概念。
因为西方发达国家经济水平偏高，所以个性需求和文化观念的碰撞日益增多，各种主义，各种族裔的山支视与对抗也是个大问题，于是西方就推出了针对各种群体用户需求的定制小区。
比如按照肤色定制的社区最为常见。
但是在国内，房地产界几乎没有这种案例。
除了用户市场不允许外，主要是国内大多数人还处于温饱状态，对于房子还处于基础物质需求，根本没精力和经济去思考精神层面的需求。
但是听到孙经理这么一汇报，爱宠人士这个群体似乎真的很符合开发定制小区的标准。
如果成功了，那将是夏国地产界的一个轰动性的案例，龙图也将开拓出一条领先之路，即便失败了，也无非是损失一部分楼盘价值而已。
这事儿可以做，但是听到王世风的‘冠名提案’后。
出于一个决策权高层的角度，周三石果断选择了拒绝。
你就出了个创意和钱，就想拿走所有的利润？这也太不把我们龙图当回事儿了吧。
再说九十亿的报价，如果是之前没有听到这个鬼才创意，或许还能考虑考虑。
但是现在有了这个创意，楼盘有了新的利润点，那么这个价格就太低了。
“老孙啊，对方创意是好的，但是要求太离谱了，我们是地产集团，不是小型开发商，收购楼盘的事情就不要再提了，但是创意还是不错的，让他们开个价。”周三石斟酌了一下在电话中说道。
“周总，我也是这么觉得的，但是如果单买断这个创意，估计对方可能不会同意，毕竟，人家肯定是也看到了利润才会提议的。”孙经理皱眉答道。
“能谈就谈，谈不拢就算了，这个创意又不是只有他们能够落地。”周三石闻言皱起眉，甲方当习惯了，还真是受不了这种委屈。
以他的想法，就是如果和星河传媒谈不拢，那就用这个创意去找其他策划或者传媒公司。
他就不信，离了张屠夫还不吃带毛猪了？
“额，周总，我是代表公司签了保密协议的，如果要是用了这个创意，可能会引起不必要的纠纷，影响公司声誉。”孙经理压低声音。
“一个创意而已，雷同不是很正常？”周三石不在意的笑道。
“创意其实不重要，真正重要的是落地方案，以及执行的人。”孙经理沉声道。
“全球这么多顶级策划公司，只要钱到位，没有落地不了的方案，有什么特殊的？”周三石笑了笑，语气有些玩味。
“周总，策划公司确实很多，但是这次这位，真的给我感觉不一样。”孙经理有些纠结的说道。
“有什么特殊的？”周三石疑问道。
“这次这位老师，他不是特殊不特殊的问题，他真的是那种很少见的那种，他不但想法天才，而且语言极具煽动性，举手投足都散发着自信与魅力，尤其是他的构思和对用户的把控力，可用四个字形容，深入人心。”孙经理情真意切的说道。
“这人这么厉害？”周三石听后也直皱眉。
“他给我的感觉就是，这个方案只有他实施能成功，其他任何人都不行，周总你懂那种感觉吗？”孙经理语气有些微妙。
“我....不太懂。”周三石感觉有些抽象，但是孙经理是他的得力干将，能够让他折服的人，或许真的不一般。
“周总，我们都是经过多年市场打拼的出来的，都知道一个成功的营销方案将会带来多大的效益红利，机会这个东西稍纵即逝，我们需要把握住啊，咱们北部区域已经连续三年业绩垫底了，总部不少人已经再质疑我们的能力了。”孙经理忽然严肃道。
周三石心中一动，也慎重起来。
孙经理说的很有道理，如果对方真的有十足的把握能够把楼盘炒起来，那公司内部对他的压力就会小很多，他的位置也能再稳妥几年。
“可是对方的要求会给公司造成不小的损失啊。”周三石还是有些迟疑。
“周总，这个报价已经高出及格线了，即便是总部也挑不出什么毛病，再说，即便方案项目真的爆了，少赚的也是公司，跟咱们又没关系。”孙经理再次压低声音。
周三石眉头一挑，对啊，九十亿的报价已经达到总部的及格线了，后面赚的再多，也是老板的，给他的分红也不会多太多。
但是万一搞砸了，不但房子卖不出去，业绩不达标，作为区域总负责人可能还要背上别的责任，费力不讨好啊。
“这样老孙，电话里说不清，你以我的名义请对方吃个饭，咱们当面再聊聊合作的方式，毕竟真正的核心，对方还没有交代。”周三石准备先探一探底。
“行。”孙经理见周三石被说动了，松了口气。
.....
面对孙经理的盛情邀约，王世风欣然应允。
定了饭店位置后，众人驱车前往。
“看样子龙图对你的提案真的很感兴趣。”蒋芸酝酿了一下，目光灼灼的盯着王世风。
“他不感兴趣，我们怎么拿冠名费啊。”王世风低头玩手机。
“没想到你对房地产也这么了解啊。”蒋芸微微蹙眉，她希望王世风能够主动解释一下。
为什么从广告业务变成收购楼盘，但是很明显，王世风似乎并不准备回答。
“一般般吧，就是多做了点儿功课，不然不好谈业务。”王世风头也不抬。
“可是咱们业务是不是跑题啦？”甄轶小声疑问道。
“我也觉得。”蒋芸欣慰的看了眼甄轶，紧随其后。
“你们是不是担心龙图真的把楼盘整体卖给我们？”王世风终于抬头扫了眼两人笑道。
“我看孙经理很有兴趣的样子。”蒋芸点点头。
“放心吧，他只是一个地域经理，还没这么大的权利，只要负责人脑子没问题，不会真的轻易出售楼盘，当然，如果老板你真的想跨足房地产，我也可以帮忙想想办法。”王世风笑眯眯的说道。
看着他一副欢快的表情，蒋芸愣了下“你不是真的要收购楼盘？”
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