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两人都觉得对方有东西，都拿出认真对待的状态来。
回到会所要了个包间坐下来面谈，二人默契的没留其他人，也没叫陪酒小妹。
沈崇是没什么兴趣，老何是觉着正事更重要，达到二人这等身家的老板，并不缺女人。
即便要玩，那也得等正事先聊出点谱才能安心玩，接下来少不得一番交锋，但正式斗法前却还多了个步骤。
何老板要进一步核实沈崇的身份与意向。
他态度很明确与坚定，但嘴上说的是大家时间金贵。
先确定沈崇的身份，是因为他不想聊半天却发现自己被玩儿了。
确定沈崇的意向，是因为他听沈崇说得随意，担心万一沈崇只是临时起意了解一下，谈半天又没兴趣了，那也太消磨大家时间，不如单纯的结识一番，就当交个善缘。
当时何老板是这样说的，“沈总，真不怪老哥我多这一嘴。嗨，都是你保养得太好，你要不说，我真不敢信你竟快二十九，看起来就像二十一二的小兄弟似的。”
沈崇打着哈哈，“那是因为我以前打职业格斗，退役了也没扔下训练，保养得好。”
沈崇一边说，一边用手机翻出些资料给何老板看，里面是石锤科技的营业执照，法人章照片等。
何老板渐渐踏实，先前他扫的那些新闻里不少都提到这家公司的法人名字叫沈崇，都是工商税务部门对外公示的资料，稍稍一查就藏不了。
沈崇还翻出些“自己”当年在拳台上的照片，互联百科里还有他的名字，哪年哪月拿下什么比赛的冠军亚军等等。
这些都是前身暴露在外的东西，与斩妖无关，谁都能查证核实。
“呐，你看，我真过不得几个月就满二十九了。”
似乎还怕何老板不信，沈崇再摸出身份证给他看了眼。
这下全对上号了，何老板彻底踏实，甭管对方再年轻，但的确是身家数亿的新晋富豪没跑。
“真羡慕你们年轻人呐。”他感慨万千的说着，“沈总，你真有兴趣买我那地？买来做什么啊？我那情况你可都清楚吧？老哥我做人做事实诚，这些事不能瞒。”
沈崇点头，“都清楚，但只要价格合适，我的确要买。目的倒也不瞒你，我公司做的是互联网业务，但其实是直接服务于咱们华国所有的音乐人。为了形成线上线下联动，我打算买地搞个音乐主题公园，集创作孵化、表演会展于一体的小公园。所以十五年产权不是问题，十五年后你这块地满足不了我胃口，这只是过渡性质。”
何老板也在摆弄手机，“那这事没在贵公司对外公布的发展规划里呢？你们的股东代表已经讨论过了吗？”
沈崇摆手，“我公司没股东，就我一个人的，我说了算，无需任何人同意。当然这本来就是我个人前些天冒出来的想法，尚在酝酿中，得等时机嘛。毕竟各方面都合适的地块不是很好找呀。嗯，尤其是价格。”
他随口瞎扯淡个理由，但却煞有介事，回头何老板回家让人查，也能对得上口。
他知道何老板对自己信心有点不足，编个看似靠谱的理由，省得他以为自己在闹来玩。
反正主题公园也在在土地用途许可证范围里，说得通就行。
至于买下来之后，他是不是真要做公园，你管我？
沈崇的态度很明确，只要你价格靠谱，我买。
但如果你漫天要价，那么对不起，咱不奉陪，你也别怪我晃点你。
这里老何犯了个错误，但他不得不犯。
他想确定沈崇的动机是否强烈，意向是否真有其事，是因为一旦确定，等会二人如果在报价上能勉强达成共识，那他肯定回头会以此与中年女人那方提出新的谈判要求。
他容不得错漏，不能承受因为变卦而带来的战线过分拉长的后果，留给他的时间不多了。
这是谈判中的细节，如果不动脑子琢磨，或许耳朵一听就忽略过去。
但每一轮重大谈判中，决定胜负成败的往往正是这一个个小细节。
何老板不傻，沈崇话一出口，他知道自己焦虑的心态已经暴露。
但没办法，今天二人都有点剑走偏锋，他被沈崇的突然袭击打得略失方寸。
不过，沈崇虽然装得很老江湖，但何老板心头却雪亮。
你肯定很想要我这地，不然没有任何理由连夜赶来堵我。
就算你现在嘴上说出花，也改变不了这个既定事实。
通常，涉及到上亿资金的商业谈判，谁不带个谈判团队，还得经过漫长周密的调查。
何老板与中年女人的谈判，看似随意的王见王，但之前双方已经有过长达两月的拉锯，互相都将对方的心理底牌、资金链状况，以及卖和买的动机都琢磨得七七八八，已然进入谈判的最后阶段，并且只差着一千万的分歧。
不出什么意外的话，何老板原本与对方谈妥了下周一各自带满团队正式上会，届时大约会以1.4到1.45亿之间的数字成交。
老何没办法，他的情况被对方调查得太清楚，一点底牌都没。
他明知道对方故意软刀子一点点磨，只能认。
因为除了这一家真心实意的买，别人大多是看标价低过来问问，但打探到真实情况后纷纷敬谢不敏。
再不然压根就是逗他玩儿，看他笑话的。
这价格他是亏的，虽然当初这块地他弄到手时走了些歪门邪道，相当便宜，但修建农家乐却搭进去超过一亿，这些年累积亏损数千万，算下来他的成本怎么都不只1.5亿。
但再拖下去，他扛不住了。
沈崇没判断错误，老何的确有外债，还不少，再不偿还，一旦事情爆发开来，身为企业法人的他父亲恐有牢狱之灾。
不仅如此，一旦他的窘境完全爆发，那中年女人也选择暂时离场，何日君再来还会继续贬值。
没人会同情他，放着几千万的利润不赚来拯救他。
等进入抵押拍卖阶段，到时候他能拿回1.2亿都得谢天谢地。
他自己也是商人，深知商人逐利的冷血本性。
二人互相打消疑虑用掉半个多小时，接下来便正式进入谈判阶段。
谈判涉及到的东西方方面面，价格只是其中一条，沈崇的资金来源，具体的付款模式，何老板的搬迁计划，交易环节什么的，都是细节。
可惜沈崇在此之前只买过房，没买过地，两种交易虽然都是产权，但规则上有些区别，他不懂。
聊得多了，他有露馅之疑，沈崇果断扬长避短，避开这环节，主聊资金来源、价格。
他的资金来源不用多说，不吹不黑，如实讲一下最近调音王2.1版共计五千套的销量，2.444亿的总销售额，就把老何震得外焦里嫩。
可怜的老何不禁... -->>
两人都觉得对方有东西，都拿出认真对待的状态来。
回到会所要了个包间坐下来面谈，二人默契的没留其他人，也没叫陪酒小妹。
沈崇是没什么兴趣，老何是觉着正事更重要，达到二人这等身家的老板，并不缺女人。
即便要玩，那也得等正事先聊出点谱才能安心玩，接下来少不得一番交锋，但正式斗法前却还多了个步骤。
何老板要进一步核实沈崇的身份与意向。
他态度很明确与坚定，但嘴上说的是大家时间金贵。
先确定沈崇的身份，是因为他不想聊半天却发现自己被玩儿了。
确定沈崇的意向，是因为他听沈崇说得随意，担心万一沈崇只是临时起意了解一下，谈半天又没兴趣了，那也太消磨大家时间，不如单纯的结识一番，就当交个善缘。
当时何老板是这样说的，“沈总，真不怪老哥我多这一嘴。嗨，都是你保养得太好，你要不说，我真不敢信你竟快二十九，看起来就像二十一二的小兄弟似的。”
沈崇打着哈哈，“那是因为我以前打职业格斗，退役了也没扔下训练，保养得好。”
沈崇一边说，一边用手机翻出些资料给何老板看，里面是石锤科技的营业执照，法人章照片等。
何老板渐渐踏实，先前他扫的那些新闻里不少都提到这家公司的法人名字叫沈崇，都是工商税务部门对外公示的资料，稍稍一查就藏不了。
沈崇还翻出些“自己”当年在拳台上的照片，互联百科里还有他的名字，哪年哪月拿下什么比赛的冠军亚军等等。
这些都是前身暴露在外的东西，与斩妖无关，谁都能查证核实。
“呐，你看，我真过不得几个月就满二十九了。”
似乎还怕何老板不信，沈崇再摸出身份证给他看了眼。
这下全对上号了，何老板彻底踏实，甭管对方再年轻，但的确是身家数亿的新晋富豪没跑。
“真羡慕你们年轻人呐。”他感慨万千的说着，“沈总，你真有兴趣买我那地？买来做什么啊？我那情况你可都清楚吧？老哥我做人做事实诚，这些事不能瞒。”
沈崇点头，“都清楚，但只要价格合适，我的确要买。目的倒也不瞒你，我公司做的是互联网业务，但其实是直接服务于咱们华国所有的音乐人。为了形成线上线下联动，我打算买地搞个音乐主题公园，集创作孵化、表演会展于一体的小公园。所以十五年产权不是问题，十五年后你这块地满足不了我胃口，这只是过渡性质。”
何老板也在摆弄手机，“那这事没在贵公司对外公布的发展规划里呢？你们的股东代表已经讨论过了吗？”
沈崇摆手，“我公司没股东，就我一个人的，我说了算，无需任何人同意。当然这本来就是我个人前些天冒出来的想法，尚在酝酿中，得等时机嘛。毕竟各方面都合适的地块不是很好找呀。嗯，尤其是价格。”
他随口瞎扯淡个理由，但却煞有介事，回头何老板回家让人查，也能对得上口。
他知道何老板对自己信心有点不足，编个看似靠谱的理由，省得他以为自己在闹来玩。
反正主题公园也在在土地用途许可证范围里，说得通就行。
至于买下来之后，他是不是真要做公园，你管我？
沈崇的态度很明确，只要你价格靠谱，我买。
但如果你漫天要价，那么对不起，咱不奉陪，你也别怪我晃点你。
这里老何犯了个错误，但他不得不犯。
他想确定沈崇的动机是否强烈，意向是否真有其事，是因为一旦确定，等会二人如果在报价上能勉强达成共识，那他肯定回头会以此与中年女人那方提出新的谈判要求。
他容不得错漏，不能承受因为变卦而带来的战线过分拉长的后果，留给他的时间不多了。
这是谈判中的细节，如果不动脑子琢磨，或许耳朵一听就忽略过去。
但每一轮重大谈判中，决定胜负成败的往往正是这一个个小细节。
何老板不傻，沈崇话一出口，他知道自己焦虑的心态已经暴露。
但没办法，今天二人都有点剑走偏锋，他被沈崇的突然袭击打得略失方寸。
不过，沈崇虽然装得很老江湖，但何老板心头却雪亮。
你肯定很想要我这地，不然没有任何理由连夜赶来堵我。
就算你现在嘴上说出花，也改变不了这个既定事实。
通常，涉及到上亿资金的商业谈判，谁不带个谈判团队，还得经过漫长周密的调查。
何老板与中年女人的谈判，看似随意的王见王，但之前双方已经有过长达两月的拉锯，互相都将对方的心理底牌、资金链状况，以及卖和买的动机都琢磨得七七八八，已然进入谈判的最后阶段，并且只差着一千万的分歧。
不出什么意外的话，何老板原本与对方谈妥了下周一各自带满团队正式上会，届时大约会以1.4到1.45亿之间的数字成交。
老何没办法，他的情况被对方调查得太清楚，一点底牌都没。
他明知道对方故意软刀子一点点磨，只能认。
因为除了这一家真心实意的买，别人大多是看标价低过来问问，但打探到真实情况后纷纷敬谢不敏。
再不然压根就是逗他玩儿，看他笑话的。
这价格他是亏的，虽然当初这块地他弄到手时走了些歪门邪道，相当便宜，但修建农家乐却搭进去超过一亿，这些年累积亏损数千万，算下来他的成本怎么都不只1.5亿。
但再拖下去，他扛不住了。
沈崇没判断错误，老何的确有外债，还不少，再不偿还，一旦事情爆发开来，身为企业法人的他父亲恐有牢狱之灾。
不仅如此，一旦他的窘境完全爆发，那中年女人也选择暂时离场，何日君再来还会继续贬值。
没人会同情他，放着几千万的利润不赚来拯救他。
等进入抵押拍卖阶段，到时候他能拿回1.2亿都得谢天谢地。
他自己也是商人，深知商人逐利的冷血本性。
二人互相打消疑虑用掉半个多小时，接下来便正式进入谈判阶段。
谈判涉及到的东西方方面面，价格只是其中一条，沈崇的资金来源，具体的付款模式，何老板的搬迁计划，交易环节什么的，都是细节。
可惜沈崇在此之前只买过房，没买过地，两种交易虽然都是产权，但规则上有些区别，他不懂。
聊得多了，他有露馅之疑，沈崇果断扬长避短，避开这环节，主聊资金来源、价格。
他的资金来源不用多说，不吹不黑，如实讲一下最近调音王2.1版共计五千套的销量，2.444亿的总销售额，就把老何震得外焦里嫩。
可怜的老何不禁... -->>
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