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其实陈晋对这批房子的装修要求就是极简化装修而已。只需要铺设最劣质的地板,然后把墙体全部粉刷一遍,卫生间里做一道防水铺上瓷砖,安上马桶和洗脸台,再搭个灶台就算完事了。材料不用好,第一眼愁上去敞亮就行。
根据陈晋自己的了解,劣质地板的售价才不过10块钱一平米,老赵作为业内人,拿到的价格应该更低。加上少量的劣质瓷砖,马桶和洗脸台,装修一套房子的成本充其量也就在1000块左右。
再计算上工人的工钱,哪怕是1800一套,每一套房子下来,老赵也有至少300到500左右的赚头,这还是算上赶工的加班费了。要是时间长点,利润还要多。
而他主动给老赵加到2000块,就是为了让老赵心理平衡,另外也无非就是为了让老赵能够把这个工期给赶出来。
因为之前这批房子的卖相实在太差了,不但有浓重的霉味,而且还到处都是渗水的水渍。
虽然几年下来在业主的要求下,物业多次维修后,漏水的情况已经基本解决了,但如果不经过修缮,房子里还是太难看了些。
把这样的房子拿出去推荐,只有傻子才会花钱买。
但是稍微花点钱这么一番修饰后,就算只是刷个大白,在采光上的感官就会有质的飞跃,这是陈晋接下来计划中必不可少的条件。
搞定了这件事情之后,陈晋就直接拦了辆出租车出发了。
只不过他并没有回清和苑店,而是继续往北,出城了……
今天的天气不错,挺风和日丽的。太阳高悬,哪怕是在这深冬中依然带来的暖意,要是穿得多了,甚至还有点热。
在离城区大约四五公里的地方,就是城郊的良山镇。
这里现在可是个富得流油的地方呀!
因为紧靠着城区,又衔接着东江市往北的交通要道,周边光高速出入口就有三四个,所以这里本身就是过往商客集中的城镇。离着良山镇东面不到三公里的地方,就是整个东江市的物流集散中心。
所以这里可谓是东江市最重要的物资集中流通区域!
而且最近这几年东江市发展的极快,已经开始大力开发非主城区的许多地方了,所以良山镇的老镇上,有近乎八成的区域都被划为了拆迁区。
差别无非就是早几年和晚几年的事情。在如此多拆迁户的带动下,良山镇自然是很有钱的!
冯才俊就是良山镇人。他家里的自建房就属于这种情况。已经划为了拆迁区,只不过因为种种原因,可能还要在等上三五年才能正常拆掉,所以现在还住着。
在被大马一顿痛揍后,冯才俊就请了一个月的病假。这并不是全为了养伤,那点皮肉伤有个十来天也就好得差不多了。
他主要还是被大马吓破了胆子,已经彻底服气了。直到现在,他还经常会想起大马劈出那一刀的威视和他眼神中的阴寒。
之所以请这么长时间的假,纯粹是不想到门店里碍陈晋的眼罢了。
因为他生怕陈晋一个不开心,又拎起他揍一顿就冤枉了。而且他也知道一个月后陈晋说不定就升职为店长入主碧海轩店了,惹不起,总躲得起吧?
不过他也挺享受得。毕竟中介的工作还是很累的,他也就想好好休息休息。今天趁着天好,睡到这时才起床的冯才俊,就在自家院子里晒着太阳。
“哐哐哐!”
自家的院门被拍响,冯才俊起身喊道:“来啦来啦。”
然后便快步走过去开门。
门一开,冯才俊整个人都傻了!
只见陈晋正站在门外,笑眯眯的看着他。
冯才俊像见了鬼一样差点摔倒,惨然道:“陈哥,我没再得罪过你了!你怎么还真找我家里... -->>
其实陈晋对这批房子的装修要求就是极简化装修而已。只需要铺设最劣质的地板,然后把墙体全部粉刷一遍,卫生间里做一道防水铺上瓷砖,安上马桶和洗脸台,再搭个灶台就算完事了。材料不用好,第一眼愁上去敞亮就行。
根据陈晋自己的了解,劣质地板的售价才不过10块钱一平米,老赵作为业内人,拿到的价格应该更低。加上少量的劣质瓷砖,马桶和洗脸台,装修一套房子的成本充其量也就在1000块左右。
再计算上工人的工钱,哪怕是1800一套,每一套房子下来,老赵也有至少300到500左右的赚头,这还是算上赶工的加班费了。要是时间长点,利润还要多。
而他主动给老赵加到2000块,就是为了让老赵心理平衡,另外也无非就是为了让老赵能够把这个工期给赶出来。
因为之前这批房子的卖相实在太差了,不但有浓重的霉味,而且还到处都是渗水的水渍。
虽然几年下来在业主的要求下,物业多次维修后,漏水的情况已经基本解决了,但如果不经过修缮,房子里还是太难看了些。
把这样的房子拿出去推荐,只有傻子才会花钱买。
但是稍微花点钱这么一番修饰后,就算只是刷个大白,在采光上的感官就会有质的飞跃,这是陈晋接下来计划中必不可少的条件。
搞定了这件事情之后,陈晋就直接拦了辆出租车出发了。
只不过他并没有回清和苑店,而是继续往北,出城了……
今天的天气不错,挺风和日丽的。太阳高悬,哪怕是在这深冬中依然带来的暖意,要是穿得多了,甚至还有点热。
在离城区大约四五公里的地方,就是城郊的良山镇。
这里现在可是个富得流油的地方呀!
因为紧靠着城区,又衔接着东江市往北的交通要道,周边光高速出入口就有三四个,所以这里本身就是过往商客集中的城镇。离着良山镇东面不到三公里的地方,就是整个东江市的物流集散中心。
所以这里可谓是东江市最重要的物资集中流通区域!
而且最近这几年东江市发展的极快,已经开始大力开发非主城区的许多地方了,所以良山镇的老镇上,有近乎八成的区域都被划为了拆迁区。
差别无非就是早几年和晚几年的事情。在如此多拆迁户的带动下,良山镇自然是很有钱的!
冯才俊就是良山镇人。他家里的自建房就属于这种情况。已经划为了拆迁区,只不过因为种种原因,可能还要在等上三五年才能正常拆掉,所以现在还住着。
在被大马一顿痛揍后,冯才俊就请了一个月的病假。这并不是全为了养伤,那点皮肉伤有个十来天也就好得差不多了。
他主要还是被大马吓破了胆子,已经彻底服气了。直到现在,他还经常会想起大马劈出那一刀的威视和他眼神中的阴寒。
之所以请这么长时间的假,纯粹是不想到门店里碍陈晋的眼罢了。
因为他生怕陈晋一个不开心,又拎起他揍一顿就冤枉了。而且他也知道一个月后陈晋说不定就升职为店长入主碧海轩店了,惹不起,总躲得起吧?
不过他也挺享受得。毕竟中介的工作还是很累的,他也就想好好休息休息。今天趁着天好,睡到这时才起床的冯才俊,就在自家院子里晒着太阳。
“哐哐哐!”
自家的院门被拍响,冯才俊起身喊道:“来啦来啦。”
然后便快步走过去开门。
门一开,冯才俊整个人都傻了!
只见陈晋正站在门外,笑眯眯的看着他。
冯才俊像见了鬼一样差点摔倒,惨然道:“陈哥,我没再得罪过你了!你怎么还真找我家里... -->>
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